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鉅亨網編譯何昆霖
《CNBC》《KITCO》報導,金價下跌收每盎司 1208.50 美元,美元止跌拖累黃金表現。
本週尚未有重要經濟數據公佈,市場焦點集中在川普政府上。川普本週簽署行政命令宣布將退出跨太平洋戰略經濟夥伴協議 TPP、推動美國境內兩條先前備受爭議的油管建設,同時他還表示會針對把工廠移到海外的公司產品課重稅。
英國最高法院本週二公佈裁決結果,確本周優惠認英國脫歐程序需要經過國會批准才能啟動。分析預估英國脫歐議題未來幾個月之內還會繼續影響市場,可能對避險標的黃金提供支撐。
香港瑞銀 UBS 財富管理分析師 Dominic Schnider 表示:「... 我們不預期聯準會今年三月會升息,他們只會升息兩次而且已經反映市場行情上了。」
MKS PAMP 黃金交易員 Alex Thorndike 表示,上海黃金交易所交易量與黃金需求量在農曆新年之前可能會開始減少。
2 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1208.50 美元。
現貨金價來到每盎司 1208.80 美元。
3 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 17.105 美元。
4 月白金活動搶便宜期貨來到每盎司 997.60 美元。
3 月鈀金期貨來到每盎司 788.55 美元。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
曾經在去年此時鐵口直斷:房市正「黑暗過半、黎明將至」的華固建設(2548)董事長鍾榮昌昨(22)日表示,房市在看到曙光前那一刻,又被各種稅負,打亂了步調,不過預期接下來預售屋新完工交屋數量將會從高峰落下來,供給變少,所以今年底會是房市「落底」的時機。
此外鍾榮昌也向股東釋出會發出大紅包的訊息,表示華固接下來會改弦易轍、提高股利配發率。他說,華固將不再追求高成長,以往連續五年每年賺進一個股本的高速起飛時代,已不容易再見到;所幸這幾年已累積可觀的未分配盈餘,所以將來會賺多少EPS就配多少,會配到8~9成,不像以往配發率約6成、每年約5元,還會配得更高。
鍾榮昌表示,因為目前暫時不必買地,毋需太多資金留在手中,目前存量足夠,所以未來三、五年「市場有多大,就推多少案子!」否則逆勢操作會很危險,現在華固未分配盈餘達90幾億元、資本淨值至2017年底會增加到160億元,如果市場沒那麼大,就不必追求高速成長。
鍾榮昌表示,估計這一波底部,大概至少要盤旋1~2年;但5年內,看不到房價大漲的理由,市場在餘屋壓力下,價格修正難免。
華固接下來會重返辦公市場,年底動工興建大直金泰段辦公商場案,估總銷70~80億元;至於住宅案則價格會儘量「比較親民」,包括上億總價的豪宅在內。
至於最近市場「動起來」的豪宅市場,鍾榮昌坦言,有錢人的置產動作,確實比較敏銳,最近熱賣的「名鑄」,總銷85億元,已售12戶、約40億元;正在交屋入帳的「天鑄」,總銷約300億元,其中華固可分回約150億元,總計全棟70多戶已售2成多,去年10月交屋以來,已有8戶陸續入帳,預計3~4月有兩戶名師設計的實品屋將完成,屆時將再重啟新成屋的銷售攻勢,也是今、明年的重頭戲。
鍾榮昌已在2016年創下限時商品營收突破百億大關的新紀錄,展望未來獲利能見度,2017年4~5月交屋的「華固新天地」,總銷130億元、已售9成多,雖有退戶約1成多,但不影響交屋入帳;另外「天鑄」未售新成屋、及其他新成屋,都可望貢獻業績。
2018年則以新成屋銷售為主,沒有新案完工。
2019年土城「新代田」、台北市都更案「名鑄」及「樂慕」,總計170億元完工入帳。2020年敦化南路3號都更案Q2取得建照,內湖新壽華固都更案Q2建照變更完成,也可望完工。
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